干货?《万科工业化体系作业指导书》,值得工程人学习!

摘要: 万科围绕“提高质量,提升效率,减少用工”进行了大量的工业化探索与尝试,也积累了一些有益的经验,万科根据以往的经验编制了《万科工业化体系作业指导书》,今天分享给大家......

万科?工业化

通过什么途径实现外墙免抹灰?

我们如何缩短探索期?

万科围绕“提高质量,提升效率,减少用工”进行了大量的工业化探索与尝试,也积累了一些有益的经验,万科根据以往的经验编制了《万科工业化体系作业指导书》,今天分享给大家......

01
一.万科工业化体系作业指导书主要内容

02
二.万科工业化体系施工重难点 

1.剪力墙墙板施工重点及难点

竖向剪力墙板采用挤压整板,并设置加劲筋,增加板的刚度

2.销钉孔加固施工重点及难点

销钉孔处采用不锈钢圆环加固,增加板边薄弱处的刚度

▲国外铝合金模板所采用的销钉孔加固方式

3.转角板连接施工重点及难点

剪力墙转角板和侧板采用弹簧螺栓连接

4.窗节点施工重点及难点

窗洞口模板采用8块零件构成(无企口)

窗洞口模板采用8块零件构成(无企口)

窗洞口模板采用8块零件构成(无企口)

5.起步板设置施工重点

6.梁横模施工重点

梁底采用通长模板

梁底采用通长模板可有效减少梁成型面的变形,且方便支撑

7.面板吊模及洞口规范化施工重点

降板模具

楼板预留洞口模具

8.窗洞口设置滴水线条模板施工重点

8.窗洞口未留企口施工重点

出现位置

窗洞口

属于范畴

模板加工工艺  

风险指数

★★★★(渗漏风险)  

造成危害

未留企口,窗安装后留有渗流风险  

改进方式

配模时需考虑带企口(至少下口留坎)

窗洞口未设置企口

9.现场需采用专用拆模器

现场工具简陋(锤子+撬棍)

简陋工具对混凝土成型面破坏

专用拆模器

10.窗洞口宜设置十字向支撑

窗洞口设置十字向支撑

?检查柱根部是否平整,确保在同一个标高;对外围的k板进行标高符合;

?检查放线是否准确,质检员核实轴线以及对分布线检查(下图所示问题请仔细检查);

?施工员检查临边轴线与外墙控制线是否核实;

?检查钢筋的定位是否偏位的问题,定位钢筋是否焊接到位,不脱离(注意定位钢筋间距,特别是长度较大的墙中部);

?清理模板(清理完向上传递,板与板之间的所有拼缝均需清理),刷好脱模剂,请施工员验收合格后方可安装;

?对已拆除的柱墙进行检查,对存在问题的柱子进行分析,是否有变形的问题

?先安装单面模板,在阴角的地方以及相应螺杆洞的地方放置水泥撑块(每两根螺杆之间的一块铝模板必须放置水泥撑块,避免模板向里凹陷),外墙模板优先安装。

?将单面模板进行检查,尺寸、定位是否相符,检查合格后方可安装下一面板;

?模板安装完成进行定位检查,进行初步调整;

?对已经初步调整的柱子,安装龙骨。

?先对柱墙上下龙骨进行加固,先拧中间螺丝,然后拧两边螺丝,两边平行用力,防止一边用力过劲,另一边不能与模板紧靠的问题。

外墙免抹灰条件下混凝土界面处理,其产品及工艺应具备下述性能:


03
三.万科工业化体系工效及成本对比 

文末总结


因目前全现浇钢筋混凝土外墙试点正在实施过程中,尚无详细的定量的分析,但经与设计沟通基本有如下共识:

?万科工业化体系作业指导书分享完毕......


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